À Agadir, marché de type « marché balnéaire », le recensement identifie 18 structures de conciergerie au 5 août 2026, soit 10 % des structures marocaines relevées. Le baromètre y publie un prix médian de 47,50 € la nuit sur 6 logements observés. Le service clé en main y couvre les mêmes sept postes qu'ailleurs, avec les contraintes propres au type de marché.
Les chiffres publiés sur Agadir
| Indicateur | Valeur | Source et limite |
|---|---|---|
| Structures recensées | 18 | Relevé du 5 août 2026 |
| Part du recensement marocain | 10 % | Sur 186 structures identifiées au Maroc |
| Logements observés par le baromètre | 6 | Zone « Agadir ville » |
| Prix médian à la nuit | 47,50 € | Édition T3 2026 |
| Amplitude observée | 35 € à 65 € | Prix affichés, non pondérés |
| Logements avec piscine | 1 sur 6 | Déclaré dans le parc observé |
Le tableau se fait défiler horizontalement sur un petit écran.
La colonne de droite est aussi importante que celle du milieu : elle dit d'où vient chaque chiffre et ce qu'il ne couvre pas. Un indicateur « non publié » n'est pas une valeur nulle, c'est une absence de mesure, et les deux ne se confondent pas.
Ce que le type de marché change à Agadir
Le prix médian bas a une conséquence directe et rarement dite : à taux de commission identique, un logement d'Agadir rapporte au gestionnaire environ deux fois et demie moins qu'un logement de Marrakech, pour un travail d'exploitation comparable.
C'est ce qui explique que les structures y soient plus petites et plus rares, et c'est un point que les propriétaires de la ville doivent avoir en tête : leur logement est moins attractif pour un gestionnaire au pourcentage, ce qui se rattrape par le volume ou par une organisation plus serrée.
Ce que ça implique quand on choisit un gestionnaire ici
Les sept postes du service clé en main sont les mêmes partout. Ce qui change localement, c'est le poids relatif de chacun et le rapport de force.
Avec 18 structures recensées, un propriétaire de Agadir dispose d'un choix correct. Moins il y a d'interlocuteurs, moins la négociation du taux aboutit, et plus il faut porter l'effort sur ce qui se négocie quand même : le sort du linge et des photographies, la durée du préavis, le plafond de maintenance.
Les questions à poser sont détaillées sur la page qui pratique le clé en main, et la liste des frais annexes sur la page ce qui reste en supplément.
Où vérifier ces informations
- Baromètre de la location courte durée au MarocPrix par zone, édition T3 2026, relevé du 3 août 2026.
- Recensement des conciergeries au Maroc186 structures marocaines identifiées au 5 août 2026.
Questions fréquentes
- Combien y a-t-il de conciergeries à Agadir ?
Le recensement en identifie 18 au 5 août 2026, soit 10 % des structures marocaines relevées. Ce comptage porte sur des structures identifiables en ligne et déclarant Agadir comme ville principale.
- Quel est le prix moyen d'une nuit à Agadir ?
Le baromètre publie une médiane de 47,50 € la nuit sur 6 logements observés, avec une amplitude de 35 € à 65 €. C'est une médiane de prix affichés, pas de prix perçus.
- Le service clé en main est-il différent à Agadir ?
Les sept postes sont identiques. Ce qui diffère, c'est leur poids : marché balnéaire implique un rythme de séjours, une saison et une structure de coûts particuliers, détaillés sur la page saisonnalité.
- Y a-t-il assez de gestionnaires à Agadir pour avoir le choix ?
Avec 18 structures recensées, le choix est correct. Le recensement ne capte pas les exploitants sans présence en ligne, qui existent.
- Ces chiffres sont-ils à jour ?
Le recensement date du 5 août 2026 et le baromètre de l'édition T3 2026. Les deux sont datés sur cette page précisément pour que l'on sache quand ils cesseront de l'être.
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